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Stand: April 2025 · EA Medien und Handels GmbH
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Web-Applikation ImmoAnalyse.at (app.immoanalyse.at), betrieben von der EA Medien und Handels GmbH, Bahnstraße 27, 2486 Pottendorf, Österreich (FN 533279 i, Landesgericht Wiener Neustadt).
Nutzer im Sinne dieser AGB sind natürliche und juristische Personen, die sich auf der Plattform registrieren. Mit der Registrierung kommt ein Nutzungsvertrag zustande.
ImmoAnalyse.at ist eine webbasierte Software zur Analyse von Immobilieninvestitionen. Die Plattform ermöglicht die Kalkulation von Kaufpreisen, Finanzierungen, Cashflows, GuV sowie Abschreibungen im Kontext des österreichischen Steuerrechts.
Kostenloser Tarif: Eingeschränkte Nutzung der Grundfunktionen. Pro-Tarif (kostenpflichtig): Vollständiger Zugang inkl. Charts, Tabellen, unbegrenzte Analysen.
Der Anbieter ist berechtigt, den Funktionsumfang jederzeit anzupassen, sofern der Kernzweck erhalten bleibt.
Die Nutzung erfordert eine Registrierung mit gültiger E-Mail-Adresse und Passwort. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln.
Pro Person ist nur ein Nutzerkonto zulässig. Die Weitergabe von Zugangsdaten an Dritte ist nicht gestattet.
Der Nutzer kann sein Konto jederzeit unter Menü → Konto löschen vollständig löschen.
Der Pro-Tarif wird als Abonnement (monatlich oder jährlich) abgerechnet. Aktuelle Preise sind auf der Upgrade-Seite einsehbar. Alle Preise inkl. gesetzlicher USt.
Zahlung über Stripe. Das Abonnement verlängert sich automatisch, sofern es nicht vor Ende der Laufzeit über das Stripe Billing Portal (Menü → Abo verwalten) gekündigt wird.
Kündigung: Jederzeit zum Ende des Abrechnungszeitraums möglich. Der Zugang bleibt bis Periodenende erhalten.
Aktionscodes sind nur im Rahmen der jeweiligen Aktionsbedingungen einlösbar.
Verbraucher gemäß KSchG haben das Recht, den Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
Widerrufsfrist: 14 Tage ab Vertragsschluss.
Ausübung: Per E-Mail an kontakt@immobilienexcel.at.
Erlöschen: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig bei ausdrücklicher Zustimmung zur sofortigen Ausführung und Kenntnis des damit verbundenen Verlusts des Widerrufsrechts.
ImmoAnalyse.at stellt ausschließlich ein digitales Kalkulationswerkzeug zur Verfügung. Sämtliche durch die Plattform erzeugten Berechnungen, Kennzahlen, Prognosen und Analysen basieren auf den vom Nutzer eingegebenen Daten und mathematischen Modellen. Sie stellen keine Anlageberatung, Finanzberatung, steuerliche Beratung oder rechtliche Beratung dar.
Fehlberechnungen und Ungenauigkeiten können auftreten – insbesondere bei falschen, unvollständigen oder missverständlichen Eingaben durch den Nutzer. Der Anbieter übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Eignung der Berechnungsergebnisse für einen bestimmten Zweck.
Der Nutzer trägt die alleinige Verantwortung für die Richtigkeit der von ihm eingegebenen Daten sowie für sämtliche Entscheidungen die er auf Basis der Berechnungsergebnisse trifft. Eine Haftung des Anbieters für Schäden die aus der Verwendung, Fehlanwendung oder dem Vertrauen auf die Berechnungsergebnisse entstehen – gleich welcher Art – ist ausgeschlossen.
Dies gilt insbesondere für: – Fehlentscheidungen beim Kauf, Verkauf oder der Finanzierung von Immobilien – Steuerliche Nachteile oder Nachzahlungen – Entgangene Gewinne oder Vermögensschäden – Schäden durch technische Fehler, Systemausfälle oder Datenverlust
Für verbindliche steuerliche, rechtliche oder finanzielle Auskünfte ist stets ein qualifizierter Steuerberater, Wirtschaftsprüfer oder Rechtsanwalt hinzuzuziehen. Die Haftung des Anbieters ist – soweit gesetzlich zulässig – auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Es ist dem Nutzer untersagt: – Die Plattform für rechtswidrige Zwecke zu nutzen – Automatisierte Zugriffe (Bots, Scraper) durchzuführen – Die Software zu dekompilieren oder zurückzuentwickeln – Zugangsdaten an Dritte weiterzugeben – Den Betrieb der Plattform zu beeinträchtigen
Sämtliche Inhalte – Software, Design, Texte, Grafiken, Logos und Algorithmen – sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der EA Medien und Handels GmbH.
Die vom Nutzer eingegebenen Daten verbleiben im Eigentum des Nutzers. Der Anbieter erhält hieran kein Nutzungsrecht über die Diensterbringung hinaus.
Änderungen werden mit mindestens 30 Tagen Vorlauf per E-Mail angekündigt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb der Frist, gelten die neuen AGB als akzeptiert. Im Widerspruchsfall besteht das Recht zur außerordentlichen Kündigung.
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für Streitigkeiten mit Unternehmern ist Wiener Neustadt. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregeln.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen nicht.